住宅ローン減税について、先日概要が発表されました。

控除額最大６００万円！

確かに額は最大ではあるのですが、実はこの控除を最大限受けようと思うと、１０年後のローン残高が６０００万円以上であること。加えてこの控除は所得税のみに適用されるので、年間６０万円以上の所得税を払っている方のケースということになります。

つまり、一般の方には恩恵がさほど大きくないと思われていました。

例えば、３０００万円のローン残高があり、所得税が２５万円とすると控除額は1％の３０万円ではなく所得税が上限なので２５万円です。

単純に１０年としても２５０万円の控除です。

確かに大きいですが、現行の住宅ローン減税とさほど差がありません。

上限が大きくなるだけで、どちらかというと高額所得の方向けの減税の感がありました。

ただし！

先日の新聞発表によると、自民党税制調査会は所得税だけでなく住民税も控除の対象にすると表明、とありました！！

これは地方税なので自治体との調整が必要とのことですが、表明とされているのでほぼ間違いないのではないでしょうか。

こうなると控除額は、平均的な所得の方々への恩恵も大きくなってくるのではないでしょうか。

詳細の発表は年末にかけてとなると思いますが、楽しみに待ちたいと思います。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　DCP京都　山田